Principales promotores dominan mercado inmobiliario de China

Actualizado a las 17/01/2017 - 16:33

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Las grandes compa?ías inmobiliarias son más competitivas que las peque?as en el mercado inmobiliario de China y la tendencia continuará en los próximos a?os.

Unos 131 promotores, cuyas ventas sobrepasaron los 10.000 millones de yuanes (1.450 millones de dólares) cada uno en 2016, representaron cerca del 50 por ciento de la cuota del mercado inmobiliario del país, se?aló Huang Yu, investigador superior de la Academia de índices de China.

Huang dijo que la cuota de mercado de los grandes promotores continuará creciendo en los próximos tres a?os.

Para 2020, las ventas de 21 de estas empresas alcanzarán previsiblemente los 100.000 millones de yuanes, agregó Huang.

"Habrá una concentración mayor en el mercado de bienes raíces de China durante los próximos cinco o diez a?os, y los promotores grandes ganarán más cuota de mercado a los peque?os", dijo Sun Hongbin, presidente de Sunac China Holding, una compa?ía estatal de bienes raíces cotizada en Hong Kong.

Las compa?ías inmobiliarias grandes registraron unos resultados sólidos en 2016 parcialmente debido al incremento rápido de los precios de la vivienda en las ciudades de primer y segundo nivel.

El Grupo Wanda, la mayor compa?ía de bienes raíces del país, informó que sus ventas inmobiliarias llegaron a 112.270 millones de yuanes el a?o pasado, mientras que sus ingresos por alquileres lograron un aumento interanual del 29,6 por ciento, hasta situarse en los 19.580 millones de yuanes.

Las ventas de Country Garden, otra gran compa?ía inmobiliaria, con sede en Guangdong, se duplicaron, hasta llegar a los 308.840 millones de yuanes el a?o pasado.

A pesar de los buenos resultados, Huang advirtió a los promotores de posibles riesgos causados por la alta ratio de apalancamiento.